Omschrijving
Het is zover! De eerste fase van de wijk Oranjehof in Ochten is van start. De eerste fase betreft een rij van 6 woningen waarvan 2 ruime hoekwoningen met een garage en 4 tussenwoningen met een berging. Die uitkijken op de Waalbandijk.
De woningen zijn zeer energiezuinig met een energielabel van A+++.
Uitgerust met een Warmtepomp (Dus gasloos). Ook is Iedere woning middels en achterom te bereiken
Als nieuwe bewoner van deze energiezuinige woning zit je zelf om tafel met de aannemer om je eigen wensen kenbaar te maken en te bespreken wat de mogelijkheden zijn om hier je eigen droomhuis van te maken. In de aanneemsom is geen keuken of sanitair begrepen. Het aantal zonnepanelen is afhankelijk van de ligging van de woning. De woning zal gaan voldoen aan energielabel A+++.
De opgenomen woonoppervlakte is inclusief de vloeroppervlakte van de 2de verdieping. Officieel is dit inpandige ruimte, echter als u gebruik maakt van de optie voor een groot dakraam behoort dit tot het oppervlakte wonen (conform de branche brede meetinstructie)
Verwachte oplevering van de woning staat rond juli 2027.
Wonen in Ochten betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het Rivierengebied én uitstekende verbindingen met de rest van Nederland. Dit charmante dorp, gelegen aan de rivier de Waal, biedt een unieke woonomgeving waar natuur, voorzieningen en bereikbaarheid perfect samenkomen.
Een dorp met alles binnen handbereik
Ochten beschikt over een compleet en prettig voorzieningenaanbod. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels en supermarkten in het dorp en de directe omgeving. Ook basisscholen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd. Daarnaast kent Ochten een actief verenigingsleven met sportclubs, muziekvereniging en andere maatschappelijke organisaties, waardoor jong en oud zich hier snel thuis voelt.
Natuur aan je voeten
Een van de grootste pluspunten van Ochten is zonder twijfel de ligging aan de uiterwaarden van de Waal. Hier wandel of fiets je langs het water, over de dijk en door het weidse rivierenlandschap. Elk seizoen biedt een ander decor: van bloeiende uiterwaarden in het voorjaar tot indrukwekkende luchten en vergezichten in de herfst. Een uitgelezen woonplaats voor natuurliefhebbers, sportieve fietsers en rustzoekers.
Uitstekende bereikbaarheid
Ondanks de landelijke ligging is Ochten verrassend goed bereikbaar. Via de A15 ben je snel onderweg naar omliggende steden en regio’s. Steden als Nijmegen, Arnhem, Utrecht en ’s-Hertogenbosch liggen op korte autorijafstand, waardoor werk, studie, cultuur en uitgebreid winkelaanbod altijd binnen bereik zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met verbindingen naar omliggende plaatsen. En een NS-station in het nabijgelegen Kesteren.
Een plek om thuis te komen
Ochten is bij uitstek een dorp voor mensen die ruimte, natuur en een prettige woonomgeving waarderen, zonder afstand te doen van comfort en bereikbaarheid. De combinatie van het dorpse karakter, de prachtige omgeving langs de Waal en de centrale ligging maakt wonen hier bijzonder aantrekkelijk.
Kortom: Ochten is een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt.
Meer informatie
